האוצר: מכירת הדירות החדשות ירדה – בשוק היד שנייה דווקא נרשמה עליה

נתוני האוצר לרבעון הראשון של 2025 מראים ירידה כוללת של 2% בעסקאות בשוק הדיור החופשי לעומת הרבעון המקביל אשתקד, עם סך של 20,570 דירות. מכירות הקבלנים צנחו ב-24% ל-6,427 דירות, בין היתר בשל מגבלות בנק ישראל על הטבות מימון. לעומת זאת, מכירות דירות יד שנייה עלו ב-13% ל-14,143 דירות, כאשר כמחצית מהגידול מגיעה ממשקיעים. 10.5% ממכירות המשקיעים ברבעון זה הניבו הפסד הון ריאלי, השיעור הגבוה ביותר מאז סוף 2020, כשבאר שבע מובילה עם 31% מכירות בהפסד. ערים כמו אשדוד, נתניה, באר שבע ופתח תקווה בלטו בירידה במכירת דירות חדשות, בעוד הרצליה, קריית גת וחולון רשמו גידול. בשוק היוקרה (דירות מעל 10 מיליון ש"ח) נרשם גידול של 29.5% במספר העסקאות.