"זה כמו לבקש שוחד": הטריק החדש של שוכרים שעוזבים את הדירה

המאמר חושף תופעה חדשה ובעייתית בשוק השכירות בתל אביב, בה שוכרים עוזבים דורשים ממועמדים פוטנציאליים "דמי קדימות" בסך מאות עד אלפי שקלים (לדוגמה, 1,200-1,500 ש"ח) כדי להעביר את שמם לבעל הדירה. איריס מרציאנו נתקלה בדרישה כזו ושילמה 1,200 ש"ח, אך התחרטה וגילתה שהשוכרת ניסתה לסחוט סכומים שונים מאנשים שונים. מומחים משפטיים, עו"ד תומר ארד ועו"ד זיו סימון, קובעים כי מדובר בעבירה על חוק תיווך במקרקעין (שכן מדובר בתיווך ללא רישיון וגביית דמי קדימה אסורה) וכן בעשיית עושר שלא במשפט, שכן השוכרים מפיקים רווח כספי שלא כדין על חשבון בעל הנכס והשוכר הפוטנציאלי. המאמר מזהיר את הציבור שלא להיכנע לדרישות אלו, ומרציאנו שוקלת את צעדיה המשפטיים להחזרת כספה.