לא מסכימים לשיקום? תמכרו ותפוצו – או שהדירה תופקע
משרד המשפטים פרסם תזכיר חוק חדש ל"שיקום נזקי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית", המציע מתווה כולל לשיקום מתחמים שלמים שנפגעו, במטרה להאיץ תהליכים ארוכים. התזכיר, שנוסח בתגובה למבצע "עם כלביא" אך יחול גם על אסונות אחרים, מאפשר למדינה להפקיע דירות של בעלי נכסים המסרבים להשתתף בפרויקטי התחדשות, תמורת "פיצוי כספי מיטיב" שיחושב לפי שווי דירה חדשה במועד הנזק. סף ההסכמה הנדרש לפרויקטים יורד מ-66% ל-51%. מכירת דירה ליזם או למדינה תהיה פטורה ממס וממס רכישה בתנאי שדירה חלופית נרכשה תוך שנה, ורשויות מקומיות יוכלו להפחית או לבטל היטל השבחה. שמאי מקרקעין ועורך דין מביעים ביקורת חריפה על סעיף ההפקעה, ורואים בו פגיעה ממשית בזכויות קניין פרטיות וחשש לפיצויים נמוכים משווי שוק, תוך פגיעה באוכלוסיות פגיעות.
תגובות (0)
יש להתחבר כדי להגיב
אין תגובות עדיין. היה הראשון להגיב!