72% בפלורנטין ופטור ביפו ד': כך נראית מפת היטלי ההשבחה סביב המטרו בת"א

ועדת התכנון המקומית תל אביב קבעה היטלי השבחה לפרויקטי פינוי-בינוי סביב תחנות המטרו העתידיות, שיחולו על 18 תחנות ב-24 אזורי השפעה. ב-11 אזורים, כולל פלורנטין ונווה שאנן, ייגבה היטל מקסימלי של 72%. ב-11 אזורים נוספים, כמו רמת אביב והתקווה, ייגבה היטל מופחת של 50%. שני אזורים בלבד, יפו ד' ופרויקט בקריית שלום, יהיו פטורים לחלוטין. ההיטל, שנועד לממן כמחצית מעלות פרויקט המטרו המוערך ב-150 מיליארד שקל, נכנס לתוקף מיידית וייגבה מבעלי קרקעות בטווח של עד 800 מטר מתחנה, כאשר ההכנסות מתחלקות בין העירייה למדינה. ערים נוספות במטרופולין קבעו שיעורים שונים. יזמים ושמאים, בהם קובי ארדיטי מנכ"ל RMA, מזהירים כי היטלים גבוהים אלו, במיוחד בשיעור 72%, יפגעו דרמטית בכדאיות הכלכלית של פרויקטי התחדשות עירונית רבים ועלולים להשאיר תוכניות רבות "על הנייר בלבד", וקוראים למציאת פתרון משותף.