מנכ"ל משרד השיכון: מעל 100 אלף דירות בהתחדשות עירונית לא מקודמות

מנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן, חשף בכנס פסגת ההתחדשות העירונית 2025 כי למעלה מ-100 אלף יחידות דיור בתוכניות התחדשות עירונית מאושרות אינן מקודמות על ידי יזמים, בעיקר בשל חוסר כדאיות כלכלית. המשרד שוקל צעדי חקיקה שיגבילו את התקופה בה יזמים יכולים להחזיק בחתימות דיירים ללא קידום פרויקט, וכן מתכוון להעלות את שיעור הרווחיות בפרויקטים במרכז הארץ, בתיאום עם השמאי הממשלתי, עקב עליית עלויות הבנייה שהפכה פרויקטים לבלתי רווחיים. מורגנשטרן ציין כי היקפי התחלות הבנייה ב-2024 היו משביעי רצון עם 65 אלף דירות, והביע אופטימיות לגבי 2025. המשרד מתכנן לפעול בכמה מישורים: לתמרץ רשויות למתן היתרים, להוריד את מחיר הקרקע ולהעלות את מספר העובדים. כיום, בעלי דירות רשאים לבטל עסקה אם יזם לא הגיש בקשה להיתר תוך 42 חודשים, והמשרד שוקל לקצר תקופה זו.