עסקת ענק בשוק המשרדים: ג'ייפרוג שכרה 20 אלף מ"ר מרבוע נדל"ן

הכתבה מדווחת על עסקת נדל"ן גדולה בה חברת התוכנה הישראלית ג'ייפרוג שכרה 20 אלף מ"ר במגדל east& של רבוע נדל"ן בתל אביב. עסקת השכירות ל-13 שנים, כולל אופציות הרחבה, נאמדת ב-650 מיליון שקל. עסקה זו מביאה את תפוסת שטחי המשרדים במגדל ל-100%. ג'ייפרוג תשכור בתחילה 15,000 מ"ר ב-12 קומות, עם אופציה ל-5,000 מ"ר נוספים. רבוע נדל"ן צופה הכנסות של 500 מיליון שקל מהשכירות הבסיסית ועוד 150 מיליון שקל אם ימומשו כל האופציות, מה שמעדכן את תחזית ה-NOI השנתית לפרויקט ל-60 מיליון שקל. ג'ייפרוג, שהוקמה ב-2008 ונסחרת בנאסד"ק בשווי 5.6 מיליארד דולר, מרחיבה את פעילותה וככל הנראה תעזוב את משרדיה בנתניה ותאחד את פעילותה בתל אביב. פרויקט east&, פרויקט עירוב שימושים הממוקם ליד נתיבי איילון ותחנת רכבת השלום, קיבל טופס 4 בתחילת יולי.