מגדל ואוניברסיטת תל אביב נכנסות כשותפות לפרויקט מעונות הסטודנטים

שיכון ובינוי נדל"ן חתמה על הסכם מחייב למכירת 40% מזכויותיה בפרויקט מעונות הסטודנטים באוניברסיטת תל אביב תמורת 85 מיליון שקל, המשקפים שווי פרויקט של 215 מיליון שקל. אוניברסיטת תל אביב תרכוש 20% מהפרויקט באמצעות חברת הנכסים שלה, ומגדל תרכוש 20% נוספים. טרם השלמת העסקה, השותפות תבצע חלוקת רווחים של 165 מיליון שקל באמצעות הגדלת המינוף בחוב הבכיר, שיועמד על ידי מגדל. שיכון ובינוי צפויה לרשום רווח לאחר מס של 135 מיליון שקל, בעיקר משיערוך ה-60% הנותרים בידיה, ותזרים מזומנים כולל לאחר מס של 230 מיליון שקל מהעסקה וחלוקת הרווחים. שיכון ובינוי מפעילה 5,500 חדרי מעונות לסטודנטים ברחבי הארץ, מתוכם 2,800 באוניברסיטת תל אביב. פרויקט המעונות בתל אביב החל ב-2008 וכולל כיום 18 בניינים, המופעלים על ידי שיכון ובינוי בזיכיון מול האוניברסיטה עד ספטמבר 2043.