בנק ישראל שוקל: החזר המשכנתא הכולל לא יעלה על 40% מההכנסה

בנק ישראל שלח טיוטת הוראות חדשה לבנקים שמטרתה לרסן את המינוף של רוכשי הדירות ולצמצם את הסיכון למערכת הפיננסית. לראשונה, סך ההחזרים החודשיים על כלל הלוואות הדיור, כולל הלוואות "לכל מטרה" בשיעבוד דירה, יוגבל ל-40% מההכנסה הפנויה של משק הבית. המגבלה תחול גם על הלוואות שנלקחו בבנקים שונים. הטיוטה כוללת גם הרחבת הטבות לרוכשי דירות מוזלות (העלאת תקרת שווי דירה ל-2.1 מיליון ש"ח לצורך חישוב מימון) וגמישות בהחזרי משכנתא במקרי חירום. יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, נופר יעקב, מזהירה כי השינויים עלולים לדחוף משפחות לאשראי יקר ולא מפוקח, במיוחד בתקופת ההתאוששות מהמלחמה.