"במרכז, ת"א ובירושלים יש מעל 100 אלף דירות מאושרות שלא הוציאו להן היתרים - זה דורש טיפול"

יהודה מורגנשטרן, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הצהיר בכנס כלכלת הנדל"ן 2025 כי ירידת מחירי הדיור אינה תקלה ואין קיפאון בשוק, אלא תוצאה של גורמים שאינם מותאמים לשוק משתנה. הוא ציין עלייה משמעותית בהתחלות בנייה ב-2024 וברבעון הראשון של 2025, והדגיש כי נכנסו פי 5 עובדים זרים מאז המלחמה, מה שהוביל לירידת מחירי עובדים זרים ומחירי שלד. מורגנשטרן הבטיח כי השנה יעברו את יעד שיווקי הקרקעות של 100 אלף יחידות, תוך מתן סובסידיות בפריפריה ותמרוץ לרשויות. הוא טען כי תוכניות המשרד לא ייפגעו מקיצוצים תקציביים, והדגיש כי במרכז, תל אביב וירושלים יש מעל 100 אלף יחידות דיור מאושרות ללא היתרים, נושא הדורש טיפול, וכי הגדלת ההיצע במרכז תבוא מהתחדשות עירונית. הוא התייחס להטבות למשרתי מילואים וביקש להגדיל את הקצאת הדירות בהנחה עבורם, וציין כי הוא רואה עצמו מועמד ראוי למנכ"ל רשות מקרקעי ישראל.