"אני באופן כללי לא ישן טוב, כל הזמן צריכים להיות ערניים"

הכתבה מסקרת את כנס כלכלת הנדל"ן 2025, ומציגה תובנות משני בכירים בענף. מוטי קירשנבאום, יו"ר מגדלי ים התיכון וקרן מרתון, ציין כי הוא "לא ישן טוב" בשל "סערות" שפקדו את השוק בשנים האחרונות, כולל הקורונה, הרפורמה המשפטית, המלחמה ועליית הריבית מ-0% ל-5%, שגרמו לירידה של למעלה מ-30% בהתחלות הבנייה. הוא מעריך שהריבית לא תרד באופן דרמטי בקרוב וצופה "תיקון" בשוק. זהר לוי, מנכ"ל אמפא, התייחס לשוק המשרדים, וציין שיפור בביקושים באזורי ביקוש כמו הרצליה ותל אביב בחודשיים האחרונים, בעיקר בזכות התאוששות ענף ההייטק (AI וסייבר). הוא הדגיש את ההבדל המהותי בין אזורי הביקוש ל"מעגל השני" ואינו מודאג מהיצע יתר.