יזם חרדי מתכנן להקים את פרויקט ההתחדשות העירונית היקר בישראל

פרויקט התחדשות עירונית יקר בישראל, בהשקעה של 3.6 מיליארד שקל, מתוכנן על ידי היזם החרדי נחום רוזנברגר במתחם חסבון בירושלים. התוכנית, שהופקדה בוועדה המחוזית, כוללת הריסת מבנים קיימים והקמת שלושה מגדלים בני 41-45 קומות עם כ-950 דירות (200 מהן להשכרה ארוכת טווח), שטחי מסחר, תעסוקה ומלונאות. הפרויקט יכלול תועלות ציבוריות נרחבות כמו ספריה, גני ילדים, מעונות יום, בית כנסת, אולם ספורט ופארק ציבורי. התכנון האדריכלי נעשה על ידי צוות בינלאומי ומקומי, והוא מדגיש איכות אדריכלית יוצאת דופן. הרווח הצפוי ליזם עומד על כ-12% (550 מיליון שקל) לפני היטל השבחה של 317 מיליון שקל, נמוך מהתקן המקובל של 15% בפרויקטי התחדשות עירונית.