מתי השכרת דירות הופכת לעסק שמחייב בתשלום מס
הכתבה מנתחת את פסק דין וייס בבית המשפט המחוזי בתל אביב, העוסק בשאלה מתי השכרת דירות נחשבת לפעילות עסקית המחייבת במס, בניגוד להכנסה פאסיבית. במקרה זה, בני זוג שהחזיקו 12 נכסים ביקשו לסווג את הכנסתם כעסקית כדי לזכות בפטור ממס לנכה, אך רשות המסים טענה באופן חריג שמדובר בהכנסה פאסיבית. בית המשפט קבע כי פעילות ניהולית רחבה של 12 דירות אכן מהווה פעילות עסקית, בהתאם למגמת הפסיקה שהורידה את הרף לסיווג כזה. עם זאת, הערעור נדחה מסיבה אחרת הקשורה להסכם שומה קודם. הכתבה מדגישה את חוסר העקביות של רשות המסים וקוראת ליישום עקבי ועקרוני של המבחנים המשפטיים, ומזהירה משכירי דירות בהיקפים משמעותיים מפני סיכון לסיווג הכנסתם כעסקית עם השלכות מס גבוהות יותר.
תגובות (0)
יש להתחבר כדי להגיב
אין תגובות עדיין. היה הראשון להגיב!