מי אחראי לתקן בלאי? תקנות חדשות מסדירות את שוק השכירות של דירות

משרד המשפטים והשר יריב לוין מקדמים טיוטת תקנות חדשות להסדרת שוק השכירות בישראל, במטרה לצמצם מחלוקות ולהגביר ודאות משפטית. התקנות, שנוצרו בעקבות עבודת מטה ושיתוף ציבור, יחולו במקרים בהם חוזה השכירות שותק או אינו מפורט. הן קובעות כי דמי שכירות במימוש אופציה יעלו לפי המדד בלבד, ואחריות לתיקונים מהותיים (חשמל, מים, ביוב, גז, רטיבות) תחול על המשכיר, עם לוחות זמנים מוגדרים לביצוע. הכתבה מציינת גם נקודות עמימות או בעייתיות בטיוטה, כמו הנטל הכלכלי על השוכר במימוש אופציה וההגדרה העמומה ל\"שימוש בלתי סביר\".